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厦门基本划定城市开发边界“一张蓝图”优化城市格局

更新时间  2021-06-10 00:01 阅读
本文摘要:去年7月,厦门被国土资源部和住宅建设部确认为最初的划分城市开发界限试验城市之一。根据拒绝,研发界限不应在今年内划分界限。记者最近从市计划部门了解到,厦门城市研发边界计划的可行性得到确认,正在开展微调优化,计划开展法定化。 划定城市的研究开发界限,实际上允许城市的发展规模,防止大饼式的无序扩张。盲目扩张的城市很可能占领林地等生态用地。住在这样的城市里,普通市民可能面临城市面貌突然变化。 例如,买房子的时候旁边计划的是公园,但是交房不到几年公园就变成了办公大楼。

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去年7月,厦门被国土资源部和住宅建设部确认为最初的划分城市开发界限试验城市之一。根据拒绝,研发界限不应在今年内划分界限。记者最近从市计划部门了解到,厦门城市研发边界计划的可行性得到确认,正在开展微调优化,计划开展法定化。

划定城市的研究开发界限,实际上允许城市的发展规模,防止大饼式的无序扩张。盲目扩张的城市很可能占领林地等生态用地。住在这样的城市里,普通市民可能面临城市面貌突然变化。

例如,买房子的时候旁边计划的是公园,但是交房不到几年公园就变成了办公大楼。提高城市化质量,增进节约用地,攻占城市独特的生态环境,是划分城市研发界限的最终目标。对厦门来说,划分界的研究开发界限只是多规划一系列工作中最重要的内容之一,构成了全市统一的空间规划蓝图。

划界的蓝图是为了为城市的发展建立统一的空间计划体系,具体维持空间和建设空间,在该做什么的地方做什么,将城市的发展从过去的无限扩展到灵活的发展。在蓝图构成过程中,发展与生态环境保护冲突的问题得到解决,城市空间结构得到优化。城市研发界限不是抽象的概念,包括2020年规模界限和远景城市研发界限。

据计划部门介绍,厦门2020年规模界限为585平方公里,远景城市研发界限为640平方公里。这意味着今后无论厦门如何开发,可建设的土地都达到640平方公里,厦门独特的青山绿水生态环境需要永久维护。

据报道,厦门市已基本划分城市研发界限,但目前仍在微调用地明确界限,确保计划落地后的可操作性和合理性。下一步将规划成果法定化:一是将规划界的研发界限划入城市整体规划和土地利用规划,二是用法规确保研发界限的具体实施,规划部门制定城市研发界限实施细则和厦门经济特区多规划一体化管理一些规定。


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